Что относится к имущественным налогам физических лиц

 

В данной статье вы рассмотрите понятие имущественных налогов, их законодательное регулирование и особенности налогообложения имущества юридических и физических лиц. В данной статье вы рассмотрите понятие имущественных налогов, их законодательное регулирование и особенности налогообложения имущества юридических и физических лиц.

Понятие имущественных налогов

Определение 1

Имущественные налоги – это один из видов налогообложения, как юридических, так и физических лиц на различные объекты недвижимости и движимого имущества.

Данный вид налога рассчитывают и уплачивают путем перечисления денежных средств в бюджет один раз в год.

Объектами налогообложения могут быть следующие:

  • квартира;
  • дом;
  • гараж;
  • какое-либо сооружение или постройка;
  • прочие виды недвижимости или движимого имущества.
Замечание 1

До 2015 года, в РФ налог на имущество физических лиц утверждали, как на федеральном, так и на местном (региональном) уровне. Однако в 2015 году, правительством было принято решение, что данный налог должен быть исключительно местным и служить пополнением местных бюджетов субъектов РФ и автономных городов федерального значения.

Налоговая база

Чтобы понимать, какая сумма подлежит уплате в бюджет, необходимо произвести расчет налоговой базы. Ее исчисление производится, исходя из инвентаризационной стоимости имущественных объектов на каждый отдельно взятый год.

Стоимость инвентаризации определяется органом технической инвентаризации, в зависимости от амортизации самой постройки, а также от особенностей действующих цен на рынке на текущий момент времени.

Взносы в казну на недвижимые объекты необходимо уплачивать ежегодно, в зависимости от установленных ставок, которые регулируются нормативными и уставными документами. Такие налоговые ставки определяются индивидуально в каждом конкретном субъекте государства. Конечно, они регулируются законодателем, и их показатель не может превышать максимально допустимое значение, указанное в Налоговом кодексе.

Законодательное регулирование имущественного налога

Регулирование имущественного налога осуществляется регламентом Налогового кодекса РФ. В частности регламент по элементам расчета и уплаты имущественного налога юридических лиц содержится в главе 30, а физических лиц – в главе 32.

Ничего непонятно?

Попробуй обратиться за помощью к преподавателям

Решение задач Контрольные работы Эссе

Так, в данных главах определены основные элементы по налогообложению имущественным налогом:

  • общие положения;
  • понятия налогоплательщиков (субъектов);
  • понятия объектов, которые подлежат налогообложению;
  • правила и порядок расчета налоговой базы;
  • ставки налога;
  • период расчета и уплаты;
  • порядок расчета.

Общие сведения

Имущественный налог, являясь местным взносом в казну, выполняет в регионе функцию формирования бюджета области. Благодаря полученным от физических лиц взносам происходит благоустройство территорий, строительство дорог и социально значимых объектов.

Плательщиками же имущественного налога выступают те физические лица, которые зарегистрировали свои права на недвижимые объекты в единой базе государственного Реестра.

Начисление налоговых взносов производится непосредственно в налоговом органе, куда информация поступает из регистрирующих учреждений. И что примечательно, в сравнении с юридическими лицами у физических лиц отсутствует необходимость производить расчеты относительно налоговых взносов самостоятельно. Они должны просто после получения уведомления вносить соответствующие взносы в государственный бюджет в указанные сроки.

Особенности налогообложения имущества юридических лиц

Учитывая, что Налоговый кодекс РФ – это документ федерального уровня – ставки налога на имущество предприятий данным нормативно-правовым актом не устанавливаются, так как такие ставки определяет каждый субъект РФ самостоятельно. Однако Налоговый Кодекс устанавливает пределы налога для различных субъектов. Например, ставка не может быть выше, чем 2,2 процента для всех субъектов РФ, а для Москвы – не более чем 2 процента. Такие пределы устанавливаются на несколько лет заранее, однако в любой момент такие пределы могут изменить путем новой редакции соответствующих глав Налогового кодекса РФ.

Налоговым кодексом РФ также предусмотрены отдельные объекты имущества, к которым применяется ставка 0 процентов. Это такие объекты как:

Лень читать?

Задай вопрос специалистам и получи
ответ уже через 15 минут!

Задать вопрос
  • газопроводы или объекты на которых добывают, перерабатывают или хранят газ;
  • объекты, на которых осуществляется добыча полезных ископаемых, или объекты без которых такая добыча невозможна.

Существуют обязательные условия, которые предприятия должны выполнять для получения нулевой ставки налога.

  • объекты налогообложения были введены в эксплуатацию после 1 января 2015 года;
  • объекты налогообложения должны хотя бы частично находиться в пределах таких регионов как: Республика Саха, Иркутская и Амурская область;
  • объекты налогообложения должны в течение всего налогового периода находиться в собственности предприятия.

Также Налоговым кодексом предусмотрен перечень субъектов налогообложения, которые освобождаются от уплаты данного налога. В их числе:

  • религиозные организации;
  • организации инвалидов;
  • и прочие организации.

Объекты по начислению имущественных налогов

Фото 2

Уплачивать налог на имущество физических лиц должны все предприниматели, которые владеют собственностью. И стоит понимать, имущественный налог состоит из трех элементов:

  • земельный налог;
  • транспортный налог;
  • имущественный налог.

Объектами налогообложения, облагаемыми налогом на имущество физических лиц, в свою очередь, являются:

  • жилые объекты (дома, квартиры, комнаты, дачи);
  • гаражи, места для стоянки автотранспорта;
  • незавершенные строительные объекты;
  • прочие постройки, в частности и нежилые.

Данный перечень устанавливается законодателем, и подробную информацию о нем можно найти в 401 статье Налогового кодекса. Если же имущество признается владением общего пользования, то подлежать обложению налогом оно не будет. Это, к примеру, лестничные площадки в многоквартирных домах.

Уплачиваться имущественный взнос должен непосредственно по месту проживания либо же по месту территориального нахождения объекта налогообложения.

Индивидуальные предприниматели уплачивают налог в том случае, когда соблюдаются главные условия:

  • Коммерческий деятель является владельцем имущества.

В случае, когда он пользуется какой-либо собственностью по соглашению, к примеру, по договору аренды, то имущественный налог на такое имущество им не уплачивается.

  • Собственность должна находиться на территории РФ.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://spravochnick.ru/nalogi/imuschestvennye_nalogi/
  • https://consultantor.ru/fiz/imushhestvo-fizlits-oblagaemoe-nalogom.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий